Visa Or

Visa d’or Portugal 2026

Guide complet – Règles mises à jour et étape par étape

Le programme Golden Visa Portugal reste actif en 2026, avec un focus exclusif sur les investissements à impact économique, scientifique et culturel. Ci-dessous, nous présentons un guide clair, à jour et structuré pour accompagner les investisseurs étrangers tout au long du processus de candidature.

Étape par étape pour demander le visa d’or en 2026

1. Vérifier les exigences minimales

Avant d’entamer la procédure, le demandeur doit confirmer qu’il remplit les critères légaux suivants :

• Être citoyen d’un tiers pays (hors UE, EEE et Suisse)

• Avoir au moins 18 ans

• Avoir un casier judiciaire vierge dans le pays d’origine et au Portugal

• Prouver l’origine légale des fonds investis

• Faites un investissement éligible avant de soumettre la demande

2. Choisir la modalité d’investissement autorisée

Depuis l’exclusion du secteur immobilier, le Golden Visa a commencé à privilégier les investissements productifs et structurants.

Note : Le choix de la modalité doit prendre en compte le profil de l’investisseur, l’horizon temporel, le niveau de risque et la stratégie fiscale. Un suivi professionnel est fortement recommandé.

3. Obtenir le NIF et ouvrir un compte bancaire au Portugal

Voici les premières étapes opérationnelles obligatoires :

• Nomination d’un représentant fiscal pour obtenir la NIF

• Ouverture d’un compte bancaire dans une institution portugaise

• Transfert de fonds depuis l’étranger, avec des documents prouvant l’origine

4. Exécuter l’investissement

La demande ne peut être soumise qu’après la mise en œuvre effective de l’investissement. Il est nécessaire de rassembler :

• Reçus bancaires du transfert

• Contrats, certificats ou déclarations d’investissement

• Documents émis par l’entité recevant le capital

5. Rassembler la documentation nécessaire

L’AIMA exige des documents personnels, financiers et juridiques, notamment :

• Passeport valide

• Certificats de casier judiciaire

• Preuve d’adresse

• Preuve d’investissement effectué

• Déclaration d’engagement à rester

• Assurance santé valable au Portugal

Pour la réunification familiale, des certificats de naissance, de mariage ou de tutelle légale seront exigés.

6. Soumettre la demande à l’AIMA

La demande est soumise en ligne à l’Agence pour l’intégration, la migration et l’asile (AIMA).
Après approbation initiale, la collecte des données biométriques sera programmée au Portugal.

7. Payer les frais juridiques

Les valeurs peuvent être mises à jour, mais en 2026, les taux approximatifs sont :

Nouvelles règles du Golden Visa Portugal en 2026

Le programme a été reformulé pour favoriser les investissements ayant un réel impact sur l’économie portugaise.

Modalités valides

1. Fonds d’investissement ou capital-risque
   Investissement minimum de 500 000 € dans des fonds opérant au Portugal.

2. Production artistique ou préservation du patrimoine
   Don minimum de 250 000 € à des entités culturelles reconnues.

3. Recherche scientifique et technologique
   Investissement de 500 000 € dans des projets certifiés dans les domaines de la science et de l’innovation.

4. Création d’emplois qualifiés
   Création d’au moins 10 emplois permanents sur le territoire national.

5. Constitution ou renforcement d’une société au Portugal
   Investissement minimum de 500 000 €, avec une activité économique efficace.

Modalités exclues (en vigueur depuis 2024 et maintenues en 2026)

Les options suivantes ne sont pas éligibles au Golden Visa :

• Acquisition de biens immobiliers résidentiels

• Investissement immobilier dans des zones à faible densité

• Transfert de capitaux sans impact économique direct

• Investissements exclusivement pour la location de logements

Conclusion

Le Golden Visa Portugal 2026 reste un moyen solide d’obtenir la résidence européenne, tant qu’il est structuré par une planification stratégique, des investissements adéquats et un suivi spécialisé.