Maison T3 - Charneca de Caparica\Aroeira, Almada, à vendre

🏡 Maison individuelle T3 avec piscine — Prêt à agir à Aroeira

Terrain de 338.84 m² | Vastes surfaces | Finitions haut de gamme | 5 min. Plage de Fonte da Telha

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 3 chambres, moderne et lumineuse, située à seulement 500 mètres de Herdade da Aroeira - l’un des endroits les plus recherchés de la rive sud.
Prête à emménager et dotée d’une licence d’utilisation délivrée, cette maison a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.

🏠 Rez-de-chaussée:

Hall d’entrée (4,14 m²) avec une excellente exposition au soleil

Salon spacieux (33,58 m²) avec accès direct au jardin et à la piscine

Cuisine (12.88 m²) en open space, avec îlot, entièrement équipée avec :

Four, micro-ondes, réfrigérateur côte à côte, lave-vaisselle

Meubles d’intérieur de rangement de haute qualité

Toilettes complètes pour les invités (3 m²) avec fenêtre, meubles suspendus et vaisselle

🛏️ 1er étage :

Hall des chambres (3.38 m²)

Suite parentale (13 m²) avec balcon, coin vasque, dressing (3,42 m²) et salle de bain complète (4,59 m²)

Deux chambres (11,70 m² et 12,66 m²) avec balcon et placards intégrés

Salle de bain complète (3,65 m²) avec receveur de douche et meubles suspendus

🌿 Extérieur:

Piscine (17 m²) en miroir d’eau

Jardin avec terrasse et barbecue pour les repas en plein air

Douche extérieure et salle des machines

Garage (22 m²) avec buanderie (machine à laver incluse)

Parking extérieur pour 2 voitures

⚙️ Équipement et extras :

Climatisation dans le salon et les chambres

Aspirateur central

Pompe à chaleur

Système de renouvellement d’air

Cadres de fenêtres en PVC basculants avec double vitrage

Stores électriques et thermiques

Éclairage LED encastré

Panneaux solaires

Porte blindée et alarme

Portails automatiques et interphone vidéo

📍 Emplacement de choix :

500m de Herdade da Aroeira

Proche des commerces, des restaurants et des principaux accès

À seulement 5 minutes de la plage de Fonte da Telha

💼 Service d’intermédiation de crédit disponible :
Une équipe certifiée et autorisée par la Banque du Portugal, prête à surveiller l’ensemble du processus de financement, avec les meilleures solutions du marché.
Suivi pré et post-acte.