Moradia T3 - , Seixal, venda

🏡 Moradia T3 Isolada com Piscina a Sal e Acabamentos de Luxo – Fernão Ferro

💎 Em construção | Acabamentos de alta qualidade | Excelente exposição solar | Zona tranquila e verdejante

✅ Características Principais

Tipologia: T3 (2 suites + 1 quarto/escritório)

Área Bruta de Construção: 204 m²

Área do Lote: 308 m²

Espaço Exterior Privativo: 200 m²

Pisos: 2

Piscina a Sal: 18 m² (6x3) com deck de 66 m²

Categoria Energética: A

🏠 Distribuição da Moradia
Piso 0

Hall de entrada – 6 m²

Sala ampla com duplo pé-direito e acesso direto à piscina – 32 m²

Cozinha moderna e funcional – 15 m²

Parcialmente equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça)

Mobiliário termolaminado, bancadas em silestone e gavetas soft-close

Quarto/escritório com roupeiro embutido – 13 m²

Instalação Sanitária – 4 m²

Despensa/lavandaria – 5 m²

Estendal – 2 m²

Escadas de acesso ao piso superior – 5 m²

Piso 1

Mezanino com corredor de circulação – 6 m²

Suite 1:

Quarto – 24 m²

Roupeiro embutido

IS – 3 m²

Varanda privativa – 12 m²

Suite 2:

Quarto – 33 m²

Closet – 10 m²

IS – 5 m²

Varanda em “L” – 12 m²

🌿 Exterior

Logradouro traseiro com deck em madeira de 66 m²

Piscina a sal de 18 m²

Alpendre com churrasqueira e lava-loiça – 5,5 m²

Arrumos – 11 m² + despensa – 2,5 m² + WC exterior – 1,5 m²

Estacionamento coberto com pérgula para 2 viaturas – 39 m²

🛠️ Equipamentos e Acabamentos

Pré-instalação de ar condicionado

Aspiração central

Estores elétricos com centralização

Sistema de domótica com alarme, CCTV e vídeo porteiro

Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo-batente

Isolamento térmico e acústico (capoto + caixa de ar)

Porta blindada

Tetos falsos com iluminação LED embutida

Painéis solares para AQS

Portões automatizados

Iluminação embutida nos muros exteriores

📍 Localização e Acessos

Zona residencial calma, rodeada de natureza

A 5 min da zona comercial da Quinta do Conde

A 15 min da estação Fertagus (Foros de Amora) e do Colégio Atlântico

Bons acessos à A2, A33 e N10

Proximidade das praias da Costa da Caparica, Sesimbra e Lagoa de Albufeira

Moradia ideal para quem procura tranquilidade, conforto moderno e excelente qualidade de vida a poucos minutos de Lisboa.

📞 Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!